定期点検完了

定期点検にやってきました。

床のへこみや傷は基本的にアフターサービスの対象外だそうです。

住宅購入と引き換えに失うもの

　賃貸は何も残りませんが、持ち家でも資産価値が下がれば必ずしも得ということもありません。30代でマンションを買えば、建て替えや大規模改修が生きているうちにほぼ確実にやってきます。そういったコストも考慮すると、持ち家と賃貸はどちらがお得ということではなく、トントンになるぐらいだと考えておいた方が無難です。住宅を買えば得をするというのは「株を買えば必ず儲かる」というぐらい無茶な発想です。

　住宅購入では損得よりリスクを重視して考えるべきです。支払いができなくなれば住宅の売却、それでもローンが整理できなければ自己破産など、生活が破綻するリスクがあります。仮に多少損をしても、それはリスクを減らすための保険料と考えれば納得できるのではないでしょうか。そして持ち家であれば必ず得をするわけでもありません。

　住宅購入を検討する方の多くは、家賃がもったいないと考えています。それしか判断の基準がないからです。そこにリスクという基準も加える必要があります。

　住宅購入は楽しい生活を送るための手段であって目的ではありません。

住宅ローン借入れ手続き完了のお知らせ

住宅ローンお借入れ手続き完了のお知らせが銀行から届きました。

◎初回返済額および毎月の返済額は、

WEBサイト〔トップページ＞住宅ローン＞ご契約済みのかた＞契約内容照会＞返済予定表〕

から確認できるようになりました。

印刷することも可能だそうです。

◎借入れ時の契約内容は、

WEBサイト〔トップページ＞住宅ローン＞ご契約済みのかた＞契約内容照会＞契約内容控え（契約当初）〕

から確認することになります。

契約書類の控えは郵送されないそうです。

◎転居等により住所・電話番号・メールアドレスの変更があった場合は、以下の手順で変更手続きをすることになります。

＜住所・電話番号の確認・変更＞

【WEBサイト】口座情報＞お客さま情報照会・変更
  確認方法：　「照会・変更」をクリック（WEB取引パスワードの入力が必要）
  変更方法：　変更したい項目の「変更」をクリック

＜メールアドレスの確認・変更＞

【WEBサイト】口座情報＞メールサービス
  確認方法：　上記画面に登録メールアドレスが表示されます
  変更方法：　「変更」をクリック

※　参考：WEBサイトのヘルプ

（ヘルプ）お客さま情報の変更手続き（https://contents.netbk.co.jp/pc/help/help_account_10_joho.html#C01）
（ヘルプ）メールアドレスの変更・削除方法（https://contents.netbk.co.jp/pc/help/help_account_9_mail.html#C05）

住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書は届出住所宛に発行されます。残高証明書の不着、郵送・電話・メールでの銀行からのお知らせが届かない事態を防ぐため、住所・電話番号・メールアドレスに変更がある場合は、必ず手続きをしておく必要があります。